Die Fassade der Villa und das Treppenhaus zeigten lange die Spuren vergangener Jahrzehnte. Alte Verputze, Anstriche und sichtbare Installationen verdeckten den ursprünglichen Charakter. Ziel der Sanierung war es, das historische Aussehen wieder sichtbar zu machen, bauliche Mängel zu beheben und einzelne Elemente gezielt zu ergänzen, ohne die Würde und Zurückhaltung des Hauses zu verlieren.

Die Fenster der Villa waren bereits etwa zehn Jahre alt. Sie wurden mit neuen Sprossen ergänzt, um den historischen Charakter zu betonen. Die Fenstergewände wurden eingefärbt, und der Sockel erhielt einen dunkleren Farbton. Eckpilaster, wie sie früher üblich waren, wurden neu gebaut und passen sich gut ins Gesamtbild ein.

Der Dachraum der historischen Villa wurde über viele Jahre kaum genutzt. Es war ein dunkler, roher Estrich mit viel Platz, aber ohne Tageslicht, Dämmung oder Ausbau. Ziel war es, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und dabei den Charakter des Walmdachs zu erhalten. Gleichzeitig sollte ein heller und angenehm temperierter Raum mit eigener Ausstrahlung entstehen. Dabei durfte die Decke des darunterliegenden Obergeschosses nicht beschädigt werden.

Damit genug Tageslicht in die Räume kommt, wurden auf der Gartenseite grosse Schleppdachgauben eingebaut. Auf der Rückseite bringen zusätzliche Dachflächenfenster mehr Helligkeit. Besonders auffällig ist das grosse dreieckige Metallfenster in der Giebelwand. Es erinnert an den industriellen Charakter des Hauses. Das Fenster bringt viel Licht in den Raum und führt direkt zum neu gebauten Balkon.

Das zweite Obergeschoss der Fabrikantenvilla wurde über viele Jahre bewohnt, aber kaum verändert. Die Raumaufteilung war historisch gewachsen, hatte aber funktionale Schwächen. Die Haustechnik war veraltet, die Räume waren voneinander getrennt, und die Wohnung war über mehrere Etagen erschlossen. Die Sanierung
bot die Chance, alles auf einer Etage neu zu ordnen. Die Wohnung wurde technisch und gestalterisch auf den heutigen Stand gebracht, ohne den geschichtlichen Charakter zu verlieren.

In der Küche wurde eine Wand entfernt, damit der Raum besser mit dem Essbereich verbunden ist. Die Nasszellen wurden neu aufgeteilt und komplett erneuert. Es wurden neue Plattenbeläge verlegt, die gut zum historischen Stil des Hauses passen. Sie wirken hochwertig und schlicht zugleich. Auch die Leitungen für Wasser, Strom und Licht wurden erneuert. Diese werden neu unauffällig und sauber im Hintergrund geführt.

Das Erdgeschoss der historischen Fabrikantenvilla war früher ein funktionaler Nutzbereich. Eine alte Garage, ein Öl-Tankraum und eine Waschküche bestimmten die Etage. Über viele Jahre wurde der Bereich rein technisch genutzt. Das architektonische Potenzial blieb dabei ungenutzt. Mit der Idee, eine stimmungsvolle AirBnB-Wohnung zu schaffen, entstand die Chance, den Räumen neues Leben zu geben. Dabei stand der Respekt gegenüber der Geschichte des Hauses und der Anspruch an Qualität im Vordergrund.

Die vorhandene Konstruktion wurde nicht versteckt, sondern bewusst gezeigt. Sichtbare Deckenbalken und tragende Elemente verleihen den Räumen eine ehrliche Materialität. Die massiven Steinwände wurden freigelegt oder mit Hagatherm-Dämmung isoliert. Diese sorgt für besseren Wohnkomfort, ohne den ursprünglichen Ausdruck zu verlieren.

Manchmal beginnt ein großes Projekt mit einer kleinen Anfrage. So war es auch bei der Terrassenwohnung in Feusisberg: Ursprünglich wollten die Auftraggeber lediglich den Bodenbelag erneuern. Doch bereits in den ersten Gesprächen wurde klar, dass hier ein Raum mit grossem Potenzial schlummert – und eine Vision geboren werden konnte. Der Wunsch, Innen- und Aussenbereich zu verbinden, Farben mutig einzusetzen und Kunst in den Fokus zu rücken, führte dazu, dass aus einer Bodenrenovation ein ganzheitliches Konzept für das Zuhause entstand.

Mit einer klaren Vision startete die Umsetzung. Der neue Bodenbelag wurde als verbindendes Element zwischen Innen- und Aussenbereich ausgewählt. Die farblichen Akzente wurden mit hochwertigen Materialien und präziser Verarbeitung realisiert. Kunstwerke und Möbel wurden sorgfältig in den Raum integriert, teils als feste Bestandteile, teils als frei platzierte Highlights. Grosse Fensterfronten zum Aussenbereich schufen eine Verbindung zur Terrasse, die sich wie ein weiteres Zimmer anfühlt – ein Ort für Entspannung, Inspiration und Begegnung.

Mit Ehre und Würde das eigene Elternhaus umbauen und einziehen
Im Jahr 2013 durften meine Frau Andrea und ich (Simon Stieger) das Elternhaus übernehmen. Der frühe Tod meiner Mutter führte dazu, dass wir das Elternhaus viel früher als jemals erwartet übernehmen durften. Meine Eltern haben das Haus mit Liebe gefüllt, und diese Liebe möchte ich an meine Familie weitergeben. Mit diesem „guten Geist“ und den ersten grossen Umbaumassnahmen begannen wir unser Abenteuer im Jahr 2013.

Wie baut man eine Wohnfühloase in einem Haus, in dem man schon über 30 Jahre lebt? Mit der Zeit gewöhnt man sich an vieles und übersieht die Schwächen des Hauses. In diesem Prozess hat mich mein Mitarbeiter und langjähriger Mentor Georg Fontana unterstützt.

Inmitten der Herausforderungen der COVID-19-Pandemie im Jahr 2021 entstand die Vision für die Neugestaltung der Bürofläche von Wettstein & Partner Treuhand AG in Jona. Mit einer Bürofläche von 350m2 und einem Alter von über 40 Jahren standen wir vor der Aufgabe, sowohl den Anforderungen der modernen Arbeitswelt gerecht zu werden als auch eine Umgebung zu schaffen, die Kunden und Mitarbeitende gleichermassen begeistert.

Mit dem finalen Konzept begann die Umsetzung des Projekts. Der Eingangsbereich wurde verschoben, um Platz für eine neue Empfangstheke zu schaffen, welche die Kunden willkommen heisst. Moderne Sitzungszimmer wurden gestaltet, um professionelle Meetings zu ermöglichen, während ein grosser Gemeinschaftsbereich das Zusammengehörigkeitsgefühl der Mitarbeitenden stärkt. Signaletik und regionale Bergbilder wurden sorgfältig ausgewählt, um die Persönlichkeit des Unternehmens zu unterstreichen.

Willkommen zum Neubau des Mehrfamilienhauses am Schönbodenweg 68 in Rapperswil. Als Vertreter der Familienfirma DSR Verwaltungs AG haben wir (gemeinsam mit meinem Vater und Bruder) die Bauherrenvertretung übernommen und unser Büro trug die Mitverantwortung für die Planung des Innenausbaus. Das Projekt wurde zwischen 2019 und 2021 geplant und wurde von 2021 bis 2023 umgesetzt.

Unser Planungsbüro war an der Gestaltung und Umsetzung des Innenausbaus beteiligt. Wir haben Küchen, Garderoben, Schreinerarbeiten, Bodenbeläge und Signaletik entworfen und umgesetzt. Mit nur wenigen Materialien – Eichenholz, dunklem/weissem Holzdekor, Kunststein und Keramikplatten – haben wir ein durchgängiges Materialkonzept für alle Wohnungen umgesetzt und dem Haus einen roten Faden gegeben. Unser Ansatz lautete: Reduktion anstatt ständig mehr hinzuzufügen.

Unser Ziel war es, moderne und stilvolle Wohnungen für jeden zu schaffen, die auch in 30 Jahren noch zeitgemäss sind.

Bei der Erstbesichtigung im Herbst 2020 trafen wir auf ein grosses Flarzhaus, das im Laufe der Jahrhunderte immer wieder umgebaut und anders genutzt wurde. Früher war es ein Wohnhaus mit einem hinten liegenden Anbau für eine Mosterei. Im Laufe der Zeit sind diese beiden Gebäude miteinander verschmolzen. Als Erstes beurteilten wir den denkmalpflegerischen Wert des Gebäudes, danach seine Stärken und Schwächen. Zudem berücksichtigten wir die neuen Bedürfnisse des Kunden.

Das Haus erhielt einen neuen Hauseingang und neue Durchgänge zwischen der alten Mosterei und dem Flarzhaus. Zudem wurden Räume um den neuen Hauseingang neu gestaltet und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das Dachgeschoss wurde statisch verstärkt und energetisch gegen Hitze und Kälte isoliert.

Die Traditionsmetzgerei Brönnimann mit ihrem Restaurant Schlemmerecke empfängt ihre Kunden und Gäste im Zentrum von Jona. 2020 haben wir mit einem Konzept zur Gesamterneuerung begonnen, das den Laden, die Metzgerei, das Restaurant und den Bereich Take-Away umfasst. Während des Lockdowns 2021 setzten wir die erste Etappe kurzfristig um.

Die Metzgerei Brönnimann hat mit ihrer bald 100-jährigen Geschichte einiges zu erzählen. Original Schwarz-Weiss-Fotografien aus der damaligen Zeit schmücken die Wände und lassen die Familientradition aufleben. Ein Bildschirm bringt den Restaurantbesuchern die Hintergründe des Betriebs, seine Vision und seine Stationen seit 1924 näher. Der Gast taucht in eine bewegte Geschichte aus der Region ein, die zugleich informiert und unterhält.